，目前风险系数处于相对安全区间，说明中估联数据公司重点监测城市的宅地市场开发风险可控，后期动态值得关注。

　　4月全国重点城市宅地市场中，一、二线城市均呈“量跌价升”态势，三四线城市呈“量价同跌”态势，目前房地产市场缓缓回暖中。

　　4月份重点城市宅地CLBI的均值为-31%，连续五十三个月处于负值区域。整体来看，目前重点城市的宅地市场开发风险一直保持在可控范围内，风险系数维稳。

　　符合条件的样本城市CLBI均值小于0，说明该城市住宅用地出让的真实楼面地价与均衡市场楼面地价之间有一定偏离。而从CLBI具体数值来看，各城市的CLBI值主要分布在开发风险度可控区间，说明市场整体价格客观理性。

　　4月，位于高新区中和街道东寺社区7组(原东寺村7社)、蒲草社区7组(原蒲草村10社)、蒲草村7组地块相对较大，PLBI指数为5%。位于金牛区天回镇街道万圣社区8、9、10组,白塔社区9组地块PLBI指数为3%。位于双流区怡心街道双塘社区6、8组和成华区科仪厂地块PLBI指数并列为1%。目前泡沫指数分布在泡沫可控区间，开发商仍需注意防范可能发生的开发风险。

　　如需详细了解某城市土地市场泡沫指数（LBI），具体地块泡沫指数及开发风险评测等请联系中估联数据（CAAD）

　　上海中估联信息技术有限公司（简称“中估联数据”英文缩写CAAD）成立于2014年公司位于上海市长宁区延安西路777号裕丰国际大厦注册资本4500万元是由中估联行不动产估价联盟（简称“中估联行”英文缩写CAA）主要成员投资成立的房地产大数据公司

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